Bezeichnung des Rechts
|
Berechtigter/ Rechtsträger
|
Rechtsinhalt
|
gesetzliche Regelung
|
Gegenstand des Rechts |
Art der Befugnisse |
Nutzungsrechte
|
| Erbbaurecht |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Errichtung und Unterhaltung eines Bauwerks auf und unter der Oberfläche
des Grundstücks |
Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG) |
|
Dienstbarkeiten
|
| Nießbrauch |
beliebiges Rechtssubjekt |
Sachen (bewegl. Sachen u. Grundstücke), Rechte, Vermögensgegenstände |
umfassendes Nutzungsrecht (Ausschluß einzelner Nutzungen möglich
(§ 1030 Abs. 2 BGB)) |
§§ 1030 ff BGB |
| beschränkt persönliche Dienstbarkeit |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
einzelne Nutzungen, Beschränkung einzelner Nutzungen und Rechtsausübungen
des Eigentümers |
§§ 1090 ff BGB |
| Grunddienstbarkeit |
jeweiliger Eigentümer eines (herrschenden) Grundstücks |
Grundstück |
einzelne Nutzungen, Beschränkung einzelner Nutzungen und Rechtsausübungen
des Eigentümers |
§§ 1018 ff BGB |
Verwertungsrechte
|
| Pfandrecht |
beliebiges Rechtssubjekt |
bewegliche Sachen, Rechte |
Verwertung des Pfandgegenstandes zwecks Erlangung einer bestimmten
Geldsumme zur Befriedigung wegen einer Forderung |
§§ 1204 ff BGB |
|
Grundpfandrechte
|
| Hypothek |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Verwertung des belasteten Grundstücks durch Zwangsvollstrekkung
zwecks Erlangung einer bestimmten Summe Geldes zur Befriedigung wegen einer
Forderung |
§§ 1113 ff BGB |
| Grundschuld |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Verwertung des belasteten Grundstücks durch Zwangsvollstrekkung
zwecks Erlangung einer bestimmten Summe Geldes |
§§ 1190 ff BGB |
| Rentenschuld |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Verwertung des belasteten Grundstücks durch Zwangsvollstrekkung
zwecks Erlangung von bestimmten Geldbeträgen zu wiederkehrenden Terminen |
§§ 1199 ff BGB |
| subj. persönl. Reallast |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Entrichtung wiederkehrender Leistungen aus dem Grundstück an den
Berechtigten ("dingliche Rente") |
§§ 1105 ff BGB |
| subj. dingl. Reallast |
jeweiliger Eigentümer eines (herrschenden) Grundstücks |
Grundstück |
Entrichtung wiederkehrender Leistungen aus dem Grundstück an den
Berechtigten ("dingliche Rente") |
§ 1105 Abs. 2 BGB |
Erwerbsrechte
|
| subjektiv-persönliches Vorkaufsrecht |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Begründung kaufrechtlicher Eigentumsübertragungspflichten
des Grundstückseigentümers |
§§ 1094 ff BGB |
| subjektiv-dingliches Vorkaufsrecht |
jeweiliger Eigentümer eines (herrschenden) Grundstücks |
Grundstück |
Begründung kaufrechtlicher Eigentumsübertragungspflichten
des Grundstückseigentümers |
§ 1094 Abs. 2 BGB |
| (Vormerkung) |
beliebiges Rechtssubjekt |
Grundstück |
Sicherung schuldrechtlicher Ansprüche auf Rechte an Grundstücken |
§§ 883 ff BGB |